Grundsteuer Bad Abbach 2026: Hebesatz 390 %
Bad Abbach (amtlich: Bad Abbach, M), 12.531 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 390 %2025.
Damit liegt Bad Abbach 120 Punkte über dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 430 % (2024) auf 390 % angepasst.
Alle Hebesätze in Bad Abbach
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 550 % | 430 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 390 % | 430 % |
| Gewerbesteuer | 390 % | 390 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Bad Abbach
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 390 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 269,10 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 115,44 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 936,00 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Kelheim | 350 % | 350 % | 2025 |
| Mainburg | 340 % | 340 % | 2025 |
| Abensberg | 350 % | 350 % | 2025 |
| Neustadt a.d.Donau | 260 % | 260 % | 2025 |
| Riedenburg | 187 % | 375 % | 2025 |
| Langquaid | 290 % | 380 % | 2025 |
| Saal a.d.Donau | 310 % | 480 % | 2025 |
| Ihrlerstein | 290 % | 310 % | 2025 |
| Siegenburg | 250 % | 280 % | 2025 |
| Rohr i.NB | 290 % | 490 % | 2025 |
| Painten | 200 % | 200 % | 2025 |
| Hausen | 200 % | 490 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Abbach?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Bad Abbach 390 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 550 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Abbach?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Bad Abbach 390,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Bad Abbach?
Bad Abbach liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.