Grundsteuer Landau a.d.Isar 2026: Hebesatz 260 %
Landau a.d.Isar (amtlich: Landau a.d.Isar, St), 14.759 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 260 %2025.
Damit liegt Landau a.d.Isar 10 Punkte unter dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 380 % (2024) auf 260 % angepasst.
Alle Hebesätze in Landau a.d.Isar
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 330 % | 380 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 260 % | 380 % |
| Gewerbesteuer | 360 % | 360 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Landau a.d.Isar
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 260 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 179,40 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 76,96 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 624,00 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Dingolfing | 210 % | 250 % | 2025 |
| Reisbach | 190 % | 470 % | 2025 |
| Wallersdorf | 190 % | 500 % | 2025 |
| Pilsting | 240 % | 440 % | 2025 |
| Eichendorf | 190 % | 480 % | 2025 |
| Mengkofen | 170 % | 390 % | 2025 |
| Moosthenning | 250 % | 300 % | 2025 |
| Frontenhausen | 240 % | 350 % | 2025 |
| Simbach | 185 % | 365 % | 2025 |
| Marklkofen | 260 % | 320 % | 2025 |
| Loiching | 260 % | 330 % | 2025 |
| Mamming | 280 % | 370 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Landau a.d.Isar?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Landau a.d.Isar 260 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 330 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Landau a.d.Isar?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Landau a.d.Isar 260,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Landau a.d.Isar?
Landau a.d.Isar liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.