Grundsteuer Laudenbach 2026: Hebesatz 170 %
Laudenbach, 1.469 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 170 %2025.
Damit liegt Laudenbach 100 Punkte unter dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 360 % (2024) auf 170 % angepasst.
Alle Hebesätze in Laudenbach
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 760 % | 360 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 170 % | 360 % |
| Gewerbesteuer | 340 % | 360 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Laudenbach
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 170 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 117,30 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 50,32 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 408,00 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Erlenbach a.Main | 340 % | 340 % | 2025 |
| Miltenberg | 390 % | 530 % | 2025 |
| Elsenfeld | 370 % | 370 % | 2025 |
| Obernburg a.Main | 330 % | 320 % | 2025 |
| Sulzbach a.Main | 420 % | 320 % | 2025 |
| Klingenberg a.Main | 310 % | 310 % | 2025 |
| Kleinwallstadt | 270 % | 270 % | 2025 |
| Großheubach | 310 % | 310 % | 2025 |
| Mömlingen | 390 % | 390 % | 2025 |
| Wörth a.Main | 470 % | 470 % | 2025 |
| Niedernberg | 310 % | 310 % | 2025 |
| Leidersbach | 320 % | 320 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Laudenbach?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Laudenbach 170 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 760 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Laudenbach?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Laudenbach 170,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Laudenbach?
Laudenbach liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.