Grundsteuer Lauf a.d.Pegnitz 2026: Hebesatz 295 %
Lauf a.d.Pegnitz (amtlich: Lauf a.d.Pegnitz, St), 26.131 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 295 %2025.
Damit liegt Lauf a.d.Pegnitz 25 Punkte über dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 350 % (2024) auf 295 % angepasst.
Alle Hebesätze in Lauf a.d.Pegnitz
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 487 % | 350 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 295 % | 350 % |
| Gewerbesteuer | 350 % | 350 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Lauf a.d.Pegnitz
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 295 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 203,55 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 87,32 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 708,00 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Altdorf b.Nürnberg | 251 % | 243 % | 2025 |
| Feucht | 340 % | 160 % | 2025 |
| Röthenbach a.d.Pegnitz | 260 % | 335 % | 2025 |
| Hersbruck | 300 % | 250 % | 2025 |
| Burgthann | 210 % | 310 % | 2025 |
| Schwaig b.Nürnberg | 300 % | 245 % | 2025 |
| Schnaittach | 247 % | 468 % | 2025 |
| Schwarzenbruck | 335 % | 310 % | 2025 |
| Leinburg | 320 % | 320 % | 2025 |
| Pommelsbrunn | 200 % | 200 % | 2025 |
| Rückersdorf | 450 % | 350 % | 2025 |
| Neunkirchen a.Sand | 280 % | 550 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lauf a.d.Pegnitz?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Lauf a.d.Pegnitz 295 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 487 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lauf a.d.Pegnitz?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Lauf a.d.Pegnitz 295,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Lauf a.d.Pegnitz?
Lauf a.d.Pegnitz liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.