Grundsteuer Neuching 2026: Hebesatz 225 %
Neuching, 2.789 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 225 %2025.
Damit liegt Neuching 45 Punkte unter dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 400 % (2024) auf 225 % angepasst.
Alle Hebesätze in Neuching
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 470 % | 400 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 225 % | 400 % |
| Gewerbesteuer | 370 % | 370 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Neuching
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 225 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 155,25 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 66,60 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 540,00 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Erding | 450 % | 450 % | 2025 |
| Dorfen | 380 % | 380 % | 2025 |
| Taufkirchen (Vils) | 380 % | 380 % | 2025 |
| Oberding | 250 % | 250 % | 2025 |
| Moosinning | 370 % | 370 % | 2025 |
| Isen | 510 % | 510 % | 2025 |
| Wartenberg | 390 % | 390 % | 2025 |
| Finsing | 400 % | 380 % | 2025 |
| Sankt Wolfgang | 300 % | 450 % | 2025 |
| Wörth | 270 % | 270 % | 2025 |
| Bockhorn | 300 % | 300 % | 2025 |
| Fraunberg | 350 % | 350 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neuching?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Neuching 225 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 470 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neuching?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Neuching 225,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Neuching?
Neuching liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.