Grundsteuer Neustadt a.d.Aisch 2026: Hebesatz 354 %
Neustadt a.d.Aisch (amtlich: Neustadt a.d.Aisch, St), 13.195 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 354 %2025.
Damit liegt Neustadt a.d.Aisch 84 Punkte über dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 475 % (2024) auf 354 % angepasst.
Alle Hebesätze in Neustadt a.d.Aisch
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 475 % | 475 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 354 % | 475 % |
| Gewerbesteuer | 375 % | 375 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Neustadt a.d.Aisch
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 354 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 244,26 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 104,78 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 849,60 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Bad Windsheim | 260 % | 260 % | 2025 |
| Uffenheim | 300 % | 500 % | 2025 |
| Emskirchen | 350 % | 385 % | 2025 |
| Markt Erlbach | 270 % | 390 % | 2025 |
| Scheinfeld | 270 % | 380 % | 2025 |
| Diespeck | 220 % | 220 % | 2025 |
| Burgbernheim | 260 % | 450 % | 2025 |
| Uehlfeld | 170 % | 185 % | 2025 |
| Burghaslach | 220 % | 360 % | 2025 |
| Gerhardshofen | 145 % | 160 % | 2025 |
| Obernzenn | 200 % | 500 % | 2025 |
| Sugenheim | 157 % | 350 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neustadt a.d.Aisch?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Neustadt a.d.Aisch 354 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 475 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neustadt a.d.Aisch?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Neustadt a.d.Aisch 354,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Neustadt a.d.Aisch?
Neustadt a.d.Aisch liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.