Grundsteuer Ornbau 2026: Hebesatz 275 %
Ornbau (amtlich: Ornbau, St), 1.730 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 275 %2025.
Damit liegt Ornbau 5 Punkte über dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 440 % (2024) auf 275 % angepasst.
Alle Hebesätze in Ornbau
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 675 % | 440 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 275 % | 440 % |
| Gewerbesteuer | 330 % | 330 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Ornbau
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 275 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 189,75 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 81,40 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 660,00 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Feuchtwangen | 320 % | 320 % | 2025 |
| Dinkelsbühl | 300 % | 380 % | 2025 |
| Rothenburg ob der Tauber | 350 % | 340 % | 2025 |
| Heilsbronn | 320 % | 320 % | 2025 |
| Herrieden | 245 % | 245 % | 2025 |
| Neuendettelsau | 390 % | 430 % | 2025 |
| Bechhofen | 340 % | 340 % | 2025 |
| Wassertrüdingen | 300 % | 510 % | 2025 |
| Windsbach | 280 % | 350 % | 2025 |
| Dietenhofen | 350 % | 350 % | 2025 |
| Leutershausen | 220 % | 530 % | 2025 |
| Petersaurach | 280 % | 280 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ornbau?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Ornbau 275 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 675 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ornbau?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Ornbau 275,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Ornbau?
Ornbau liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.