Grundsteuer Traunstein 2026: Hebesatz 375 %
Traunstein (amtlich: Traunstein, GKSt), 20.824 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 375 %2025.
Damit liegt Traunstein 105 Punkte über dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Der Hebesatz B blieb gegenüber 2024 unverändert (375 %).
Alle Hebesätze in Traunstein
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 375 % | 375 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 375 % | 375 % |
| Gewerbesteuer | 375 % | 375 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Traunstein
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 375 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 258,75 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 111,00 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 900,00 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Traunreut | 310 % | 320 % | 2025 |
| Trostberg | 360 % | 350 % | 2025 |
| Siegsdorf | 240 % | 240 % | 2025 |
| Waging a.See | 350 % | 350 % | 2025 |
| Grassau | 350 % | 350 % | 2025 |
| Ruhpolding | 430 % | 430 % | 2025 |
| Tittmoning | 220 % | 220 % | 2025 |
| Tacherting | 310 % | 310 % | 2025 |
| Übersee | 400 % | 400 % | 2025 |
| Chieming | 250 % | 250 % | 2025 |
| Bergen | 300 % | 300 % | 2025 |
| Seeon-Seebruck | 290 % | 290 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Traunstein?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Traunstein 375 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 375 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Traunstein?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Traunstein 375,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Traunstein?
Traunstein liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.