Grundsteuer Zolling 2026: Hebesatz 185 %
Zolling, 4.993 Einwohner, gehört zu Bayern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 185 %2025.
Damit liegt Zolling 85 Punkte unter dem Median aller 2.056 Gemeinden in Bayern (270 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 300 % (2024) auf 185 % angepasst.
Alle Hebesätze in Zolling
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 265 % | 300 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 185 % | 300 % |
| Gewerbesteuer | 350 % | 350 % |
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, GENESIS-Online 71231 (Realsteuervergleich 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Zolling
Typische Fälle nach dem Flächenmodell mit dem Hebesatz von 185 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche | 69,00 € | 127,65 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil | 29,60 € | 54,76 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grundstück, 400 m² Nutzfläche | 240,00 € | 444,00 € |
So rechnet Bayern: Flächenmodell
Bayern hat ein reines Flächenmodell (BayGrStG): Der Wert des Grundstücks spielt keine Rolle. Angesetzt werden 0,04 €/m² Grundstücksfläche und 0,50 €/m² Gebäudefläche; für Wohnflächen gilt eine Messzahl von 70 %. Der Grundsteuerwert-Bescheid entfällt — es gibt nur Äquivalenzbeträge.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Freising | 370 % | 335 % | 2025 |
| Neufahrn b.Freising | 380 % | 490 % | 2025 |
| Moosburg a.d.Isar | 400 % | 390 % | 2025 |
| Eching | 300 % | 300 % | 2025 |
| Hallbergmoos | 275 % | 275 % | 2025 |
| Au i.d.Hallertau | 230 % | 340 % | 2025 |
| Allershausen | 250 % | 270 % | 2025 |
| Nandlstadt | 290 % | 290 % | 2025 |
| Fahrenzhausen | 250 % | 250 % | 2025 |
| Kranzberg | 270 % | 270 % | 2025 |
| Langenbach | 280 % | 330 % | 2025 |
| Rudelzhausen | 160 % | 480 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Zolling?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Zolling 185 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 265 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Zolling?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Zolling 185,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Zolling?
Zolling liegt in Bayern — dort gilt das Flächenmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Bayern.