Grundsteuer Ludwigsfelde 2026: Hebesatz 322 %
Ludwigsfelde (amtlich: Ludwigsfelde, Stadt), 29.441 Einwohner, gehört zu Brandenburg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 322 %2025.
Damit liegt Ludwigsfelde 48 Punkte unter dem Median aller 413 Gemeinden in Brandenburg (370 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 395 % (2024) auf 322 % angepasst.
Alle Hebesätze in Ludwigsfelde
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 230 % | 295 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 322 % | 395 % |
| Gewerbesteuer | 380 % | 380 % |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Statistischer Bericht L II 2 – j/2025. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Ludwigsfelde
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 322 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 249,55 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 149,73 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 437,92 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 87,58 € |
So rechnet Brandenburg: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Blankenfelde-Mahlow | 210 % | 260 % | 2025 |
| Zossen | 290 % | 450 % | 2025 |
| Luckenwalde | 400 % | 668 % | 2025 |
| Jüterbog | 590 % | 280 % | 2025 |
| Rangsdorf | 255 % | 256 % | 2025 |
| Trebbin | 350 % | 350 % | 2025 |
| Großbeeren | 285 % | 275 % | 2025 |
| Am Mellensee | 212 % | 231 % | 2025 |
| Nuthe-Urstromtal | 340 % | 360 % | 2025 |
| Niedergörsdorf | 450 % | 310 % | 2025 |
| Dahme/Mark | 490 % | 290 % | 2025 |
| Baruth/Mark | 480 % | 210 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ludwigsfelde?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Ludwigsfelde 322 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 230 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ludwigsfelde?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Ludwigsfelde 322,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Ludwigsfelde?
Ludwigsfelde liegt in Brandenburg — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Brandenburg.