Grundsteuer Schwielochsee 2026: Hebesatz 340 %
Schwielochsee, 1.482 Einwohner, gehört zu Brandenburg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 340 %2025.
Damit liegt Schwielochsee 30 Punkte unter dem Median aller 413 Gemeinden in Brandenburg (370 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 415 % (2024) auf 340 % angepasst.
Alle Hebesätze in Schwielochsee
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 330 % | 330 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 340 % | 415 % |
| Gewerbesteuer | 330 % | 330 % |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Statistischer Bericht L II 2 – j/2025. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Schwielochsee
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 340 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 263,50 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 158,10 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 462,40 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 92,48 € |
So rechnet Brandenburg: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Königs Wusterhausen | 210 % | 230 % | 2025 |
| Schönefeld | 210 % | 50 % | 2025 |
| Lübben (Spreewald) | 395 % | 400 % | 2025 |
| Zeuthen | 217 % | 250 % | 2025 |
| Wildau | 295 % | 290 % | 2025 |
| Mittenwalde | 220 % | 250 % | 2025 |
| Schulzendorf | 154 % | 42 % | 2025 |
| Luckau | 420 % | 300 % | 2025 |
| Bestensee | 200 % | 200 % | 2025 |
| Heidesee | 190 % | 210 % | 2025 |
| Eichwalde | 275 % | 0 % | 2025 |
| Märkische Heide | 340 % | 330 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwielochsee?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Schwielochsee 340 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 330 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwielochsee?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Schwielochsee 340,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Schwielochsee?
Schwielochsee liegt in Brandenburg — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Brandenburg.