Grundsteuer Schwielowsee 2026: Hebesatz 235 %
Schwielowsee, 10.732 Einwohner, gehört zu Brandenburg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 235 %2025.
Damit liegt Schwielowsee 135 Punkte unter dem Median aller 413 Gemeinden in Brandenburg (370 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 415 % (2024) auf 235 % angepasst.
Alle Hebesätze in Schwielowsee
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 400 % | 330 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 235 % | 415 % |
| Gewerbesteuer | 330 % | 330 % |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Statistischer Bericht L II 2 – j/2025. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Schwielowsee
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 235 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 182,13 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 109,28 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 319,60 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 63,92 € |
So rechnet Brandenburg: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Teltow | 240 % | 140 % | 2025 |
| Werder (Havel) | 275 % | 290 % | 2025 |
| Kleinmachnow | 180 % | 200 % | 2025 |
| Stahnsdorf | 220 % | 340 % | 2025 |
| Beelitz | 257 % | 690 % | 2025 |
| Michendorf | 205 % | 450 % | 2025 |
| Kloster Lehnin | 340 % | 578 % | 2025 |
| Bad Belzig | 436 % | 525 % | 2025 |
| Nuthetal | 290 % | 220 % | 2025 |
| Groß Kreutz (Havel) | 320 % | 360 % | 2025 |
| Treuenbrietzen | 450 % | 620 % | 2025 |
| Seddiner See | 360 % | 240 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwielowsee?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Schwielowsee 235 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 400 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwielowsee?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Schwielowsee 235,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Schwielowsee?
Schwielowsee liegt in Brandenburg — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Brandenburg.