Grundsteuer Rostock 2026: Hebesatz 520 %
Rostock (amtlich: Rostock, kreisfreie Stadt, Hanse- und Universitätsstadt), 204.706 Einwohner, gehört zu Mecklenburg-Vorpommern. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 520 %2024.
Damit liegt Rostock 112 Punkte über dem Median aller 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (408 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Rostock
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 300 % | 300 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 520 % | 520 % |
| Gewerbesteuer | 465 % | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Rostock
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 520 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 403,00 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 241,80 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 707,20 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 141,44 € |
So rechnet Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Große Städte in Mecklenburg-Vorpommern
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Schwerin | 595 % | 400 % | 2024 |
| Neubrandenburg | 550 % | 300 % | 2024 |
| Greifswald | 480 % | 300 % | 2024 |
| Stralsund | 542 % | 300 % | 2024 |
| Wismar | 580 % | 310 % | 2024 |
| Güstrow | 427 % | 323 % | 2024 |
| Waren (Müritz) | 400 % | 280 % | 2024 |
| Neustrelitz | 400 % | 400 % | 2024 |
| Parchim | 440 % | 470 % | 2024 |
| Ribnitz-Damgarten | 380 % | 340 % | 2024 |
| Bergen auf Rügen | 350 % | 200 % | 2024 |
| Bad Doberan | 430 % | 325 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rostock?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Rostock 520 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 300 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Rostock?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Rostock 520,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Rostock?
Rostock liegt in Mecklenburg-Vorpommern — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Mecklenburg-Vorpommern.