Grundsteuer Scheeßel 2026: Hebesatz 390 %
Scheeßel, 12.686 Einwohner, gehört zu Niedersachsen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 390 %2024.
Damit liegt Scheeßel 20 Punkte unter dem Median aller 941 Gemeinden in Niedersachsen (410 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Scheeßel
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 455 % | 455 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 390 % | 390 % |
| Gewerbesteuer | 370 % | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Scheeßel
Typische Fälle nach dem Flächen-Lage-Modell mit dem Hebesatz von 390 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grund, 140 m² Wohnfläche (Lage-Faktor 1,0) | 69,00 € | 269,10 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil (Faktor 1,0) | 29,60 € | 115,44 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grund, 400 m² Nutzfläche (Faktor 1,0) | 240,00 € | 936,00 € |
So rechnet Niedersachsen: Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen nutzt das Flächen-Lage-Modell (NGrStG) — mechanisch identisch mit Hessen: Äquivalenzbeträge (0,04 €/m² Grund, 0,50 €/m² Gebäude, Wohnen 70 %) mal Lage-Faktor (BRW ÷ Ø-BRW)0,3, abgerundet auf zwei Nachkommastellen.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Rotenburg (Wümme) | 450 % | 450 % | 2024 |
| Bremervörde | 470 % | 690 % | 2024 |
| Zeven | 430 % | 540 % | 2024 |
| Visselhövede | 416 % | 585 % | 2024 |
| Gnarrenburg | 480 % | 480 % | 2024 |
| Sottrum | 380 % | 440 % | 2024 |
| Sittensen | 450 % | 540 % | 2024 |
| Heeslingen | 430 % | 430 % | 2024 |
| Tarmstedt | 520 % | 600 % | 2024 |
| Selsingen | 460 % | 560 % | 2024 |
| Fintel | 550 % | 550 % | 2024 |
| Lauenbrück | 550 % | 500 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Scheeßel?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Scheeßel 390 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 455 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Scheeßel?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Scheeßel 390,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Scheeßel?
Scheeßel liegt in Niedersachsen — dort gilt das Flächen-Lage-Modell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Niedersachsen.