Grundsteuer Mainz 2026: Hebesatz 480 %
Mainz (amtlich: Mainz, kreisfreie Stadt), 224.598 Einwohner, gehört zu Rheinland-Pfalz. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 480 %2024.
Damit liegt Mainz 15 Punkte über dem Median aller 2.301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (465 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Mainz
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 350 % | 350 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 480 % | 480 % |
| Gewerbesteuer | 310 % | 310 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Mainz
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 480 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 372,00 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 223,20 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 652,80 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 130,56 € |
So rechnet Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Große Städte in Rheinland-Pfalz
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Ludwigshafen am Rhein | 540 % | 400 % | 2024 |
| Koblenz | 420 % | 340 % | 2024 |
| Trier | 550 % | 350 % | 2024 |
| Kaiserslautern | 610 % | 460 % | 2024 |
| Worms | 633 % | 360 % | 2024 |
| Neuwied | 610 % | 345 % | 2024 |
| Bad Kreuznach | 550 % | 390 % | 2024 |
| Neustadt an der Weinstraße | 550 % | 350 % | 2024 |
| Speyer | 465 % | 350 % | 2024 |
| Landau in der Pfalz | 515 % | 365 % | 2024 |
| Frankenthal (Pfalz) | 590 % | 490 % | 2024 |
| Pirmasens | 570 % | 345 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Mainz?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Mainz 480 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 350 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Mainz?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Mainz 480,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Mainz?
Mainz liegt in Rheinland-Pfalz — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Rheinland-Pfalz.