Grundsteuer Wahlenau 2026: Hebesatz 485 %
Wahlenau, 219 Einwohner, gehört zu Rheinland-Pfalz. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 485 %2024.
Damit liegt Wahlenau 20 Punkte über dem Median aller 2.301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (465 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Wahlenau
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 365 % | 365 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 485 % | 485 % |
| Gewerbesteuer | 400 % | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Wahlenau
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 485 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 375,88 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 225,53 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 659,60 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 131,92 € |
So rechnet Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Boppard | 524 % | 345 % | 2024 |
| Simmern/Hunsrück | 465 % | 345 % | 2024 |
| Kastellaun | 465 % | 345 % | 2024 |
| Emmelshausen | 465 % | 345 % | 2024 |
| Rheinböllen | 465 % | 345 % | 2024 |
| Kirchberg (Hunsrück) | 495 % | 375 % | 2024 |
| Sohren | 478 % | 425 % | 2024 |
| Oberwesel | 465 % | 360 % | 2024 |
| Sankt Goar | 465 % | 420 % | 2024 |
| Beltheim | 465 % | 345 % | 2024 |
| Büchenbeuren | 470 % | 465 % | 2024 |
| Argenthal | 465 % | 345 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wahlenau?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Wahlenau 485 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 365 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wahlenau?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Wahlenau 485,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Wahlenau?
Wahlenau liegt in Rheinland-Pfalz — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Rheinland-Pfalz.