Grundsteuer Schwarzenberg/Erzgeb. 2026: Hebesatz 450 %
Schwarzenberg/Erzgeb. (amtlich: Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt), 15.621 Einwohner, gehört zu Sachsen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 450 %2026.
Damit liegt Schwarzenberg/Erzgeb. 50 Punkte über dem Median aller 418 Gemeinden in Sachsen (400 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 430 % (2024) auf 450 % angepasst.
Alle Hebesätze in Schwarzenberg/Erzgeb.
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 300 % | 300 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 450 % | 430 % |
| Gewerbesteuer | 400 % | 400 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen, vierteljährliche Kassenstatistik, Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Schwarzenberg/Erzgeb.
Typische Fälle nach dem Bundesmodell (eigene Messzahlen) mit dem Hebesatz von 450 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 90,00 € | 405,00 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 54,00 € | 243,00 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 288,00 € | 1.296,00 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 28,80 € | 129,60 € |
So rechnet Sachsen: Bundesmodell (eigene Messzahlen)
Sachsen nutzt das Bundesmodell mit eigenen Steuermesszahlen (SächsGrStMG): 0,36 ‰ für Wohngrundstücke und unbebaute Grundstücke, 0,72 ‰ für Geschäftsgrundstücke.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Annaberg-Buchholz | 400 % | 250 % | 2026 |
| Aue-Bad Schlema | 400 % | 340 % | 2026 |
| Marienberg | 420 % | 310 % | 2026 |
| Schneeberg | 420 % | 300 % | 2026 |
| Zwönitz | 380 % | 280 % | 2026 |
| Stollberg/Erzgeb. | 450 % | 360 % | 2026 |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 350 % | 249 % | 2026 |
| Olbernhau | 410 % | 320 % | 2026 |
| Zschopau | 391 % | 300 % | 2026 |
| Lauter-Bernsbach | 375 % | 250 % | 2026 |
| Lößnitz | 385 % | 195 % | 2026 |
| Lugau/Erzgeb. | 425 % | 315 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwarzenberg/Erzgeb.?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Schwarzenberg/Erzgeb. 450 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 300 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwarzenberg/Erzgeb.?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Schwarzenberg/Erzgeb. 450,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Schwarzenberg/Erzgeb.?
Schwarzenberg/Erzgeb. liegt in Sachsen — dort gilt das Bundesmodell (eigene Messzahlen). Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Sachsen.