Grundsteuer Theuma 2026: Hebesatz 490 %
Theuma, 956 Einwohner, gehört zu Sachsen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 490 %2026.
Damit liegt Theuma 90 Punkte über dem Median aller 418 Gemeinden in Sachsen (400 %). Der Hebesatz B blieb gegenüber 2024 unverändert (490 %).
Alle Hebesätze in Theuma
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 370 % | 370 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 490 % | 490 % |
| Gewerbesteuer | 435 % | 435 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen, vierteljährliche Kassenstatistik, Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Theuma
Typische Fälle nach dem Bundesmodell (eigene Messzahlen) mit dem Hebesatz von 490 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 90,00 € | 441,00 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 54,00 € | 264,60 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 288,00 € | 1.411,20 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 28,80 € | 141,12 € |
So rechnet Sachsen: Bundesmodell (eigene Messzahlen)
Sachsen nutzt das Bundesmodell mit eigenen Steuermesszahlen (SächsGrStMG): 0,36 ‰ für Wohngrundstücke und unbebaute Grundstücke, 0,72 ‰ für Geschäftsgrundstücke.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Plauen | 490 % | 260 % | 2026 |
| Reichenbach im Vogtland | 490 % | 400 % | 2026 |
| Auerbach/Vogtl. | 420 % | 350 % | 2026 |
| Oelsnitz/Vogtl. | 440 % | 320 % | 2026 |
| Treuen | 410 % | 315 % | 2026 |
| Falkenstein/Vogtl. | 390 % | 300 % | 2026 |
| Klingenthal | 435 % | 330 % | 2026 |
| Markneukirchen | 440 % | 350 % | 2026 |
| Lengenfeld | 428 % | 375 % | 2026 |
| Rodewisch | 400 % | 305 % | 2026 |
| Weischlitz | 450 % | 230 % | 2026 |
| Pausa-Mühltroff | 460 % | 295 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Theuma?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Theuma 490 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 370 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Theuma?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Theuma 490,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Theuma?
Theuma liegt in Sachsen — dort gilt das Bundesmodell (eigene Messzahlen). Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Sachsen.