Grundsteuer Blaustein 2026: Hebesatz 285 %
Blaustein (amtlich: Blaustein, Stadt), 16.576 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 285 %2025.
Damit liegt Blaustein 8 Punkte unter dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 360 % (2024) auf 285 % angepasst.
Alle Hebesätze in Blaustein
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 755 % | 360 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 285 % | 360 % |
| Gewerbesteuer | 350 % | 350 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Blaustein
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 285 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 324,19 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 311,22 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 444,60 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Ehingen (Donau) | 287 % | 576 % | 2025 |
| Langenau | 315 % | 425 % | 2025 |
| Erbach | 265 % | 450 % | 2025 |
| Blaubeuren | 335 % | 620 % | 2025 |
| Laichingen | 370 % | 530 % | 2025 |
| Dornstadt | 280 % | 520 % | 2025 |
| Dietenheim | 340 % | 440 % | 2025 |
| Schelklingen | 255 % | 452 % | 2025 |
| Munderkingen | 410 % | 600 % | 2025 |
| Lonsee | 350 % | 450 % | 2025 |
| Illerkirchberg | 281 % | 749 % | 2025 |
| Allmendingen | 206 % | 523 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Blaustein?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Blaustein 285 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 755 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Blaustein?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Blaustein 285,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Blaustein?
Blaustein liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.