Grundsteuer Buchen (Odenwald) 2026: Hebesatz 460 %
Buchen (Odenwald) (amtlich: Buchen (Odenwald), Stadt), 18.268 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 460 %2025.
Damit liegt Buchen (Odenwald) 167 Punkte über dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 390 % (2024) auf 460 % angepasst.
Alle Hebesätze in Buchen (Odenwald)
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 390 % | 340 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 460 % | 390 % |
| Gewerbesteuer | 380 % | 380 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Buchen (Odenwald)
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 460 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 523,25 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 502,32 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 717,60 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Mosbach | 495 % | 440 % | 2025 |
| Walldürn | 504 % | 362 % | 2025 |
| Hardheim | 550 % | 400 % | 2025 |
| Osterburken | 670 % | 330 % | 2025 |
| Billigheim | 443 % | 487 % | 2025 |
| Elztal | 530 % | 300 % | 2025 |
| Obrigheim | 530 % | 440 % | 2025 |
| Adelsheim | 670 % | 450 % | 2025 |
| Haßmersheim | 380 % | 460 % | 2025 |
| Mudau | 420 % | 420 % | 2025 |
| Aglasterhausen | 380 % | 510 % | 2025 |
| Waldbrunn | 540 % | 400 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Buchen (Odenwald)?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Buchen (Odenwald) 460 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 390 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Buchen (Odenwald)?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Buchen (Odenwald) 460,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Buchen (Odenwald)?
Buchen (Odenwald) liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.