Grundsteuer Dürnau 2026: Hebesatz 265 %
Dürnau, 475 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 265 %2025.
Damit liegt Dürnau 28 Punkte unter dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 300 % (2024) auf 265 % angepasst.
Alle Hebesätze in Dürnau
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 340 % | 340 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 265 % | 300 % |
| Gewerbesteuer | 340 % | 340 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Dürnau
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 265 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 301,44 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 289,38 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 413,40 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Biberach an der Riß | 275 % | 275 % | 2025 |
| Laupheim | 300 % | 365 % | 2025 |
| Riedlingen | 455 % | 468 % | 2025 |
| Ochsenhausen | 310 % | 470 % | 2025 |
| Bad Schussenried | 295 % | 410 % | 2025 |
| Schemmerhofen | 230 % | 320 % | 2025 |
| Schwendi | 335 % | 335 % | 2025 |
| Ertingen | 490 % | 560 % | 2025 |
| Warthausen | 280 % | 320 % | 2025 |
| Achstetten | 250 % | 480 % | 2025 |
| Maselheim | 300 % | 400 % | 2025 |
| Mietingen | 300 % | 320 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dürnau?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Dürnau 265 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 340 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dürnau?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Dürnau 265,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Dürnau?
Dürnau liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.