Grundsteuer Gäufelden 2026: Hebesatz 270 %
Gäufelden, 9.107 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 270 %2025.
Damit liegt Gäufelden 23 Punkte unter dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 370 % (2024) auf 270 % angepasst.
Alle Hebesätze in Gäufelden
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 520 % | 340 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 270 % | 370 % |
| Gewerbesteuer | 370 % | 370 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Gäufelden
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 270 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 307,13 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 294,84 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 421,20 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Sindelfingen | 216 % | 250 % | 2025 |
| Böblingen | 198 % | 280 % | 2025 |
| Leonberg | 220 % | 500 % | 2025 |
| Herrenberg | 225 % | 320 % | 2025 |
| Weil der Stadt | 295 % | 350 % | 2025 |
| Renningen | 190 % | 660 % | 2025 |
| Holzgerlingen | 148 % | 430 % | 2025 |
| Gärtringen | 150 % | 400 % | 2025 |
| Rutesheim | 160 % | 160 % | 2025 |
| Schönaich | 175 % | 350 % | 2025 |
| Weil im Schönbuch | 140 % | 290 % | 2025 |
| Magstadt | 140 % | 250 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gäufelden?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Gäufelden 270 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 520 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gäufelden?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Gäufelden 270,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Gäufelden?
Gäufelden liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.