Grundsteuer Grenzach-Wyhlen 2026: Hebesatz 485 %
Grenzach-Wyhlen, 15.427 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 485 %2025.
Damit liegt Grenzach-Wyhlen 192 Punkte über dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Der Hebesatz B blieb gegenüber 2024 unverändert (485 %).
Alle Hebesätze in Grenzach-Wyhlen
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 310 % | 300 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 485 % | 485 % |
| Gewerbesteuer | 390 % | 390 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Grenzach-Wyhlen
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 485 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 551,69 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 529,62 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 756,60 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Lörrach | 330 % | 350 % | 2025 |
| Rheinfelden (Baden) | 320 % | 500 % | 2025 |
| Weil am Rhein | 275 % | 275 % | 2025 |
| Schopfheim | 290 % | 325 % | 2025 |
| Steinen | 270 % | 280 % | 2025 |
| Efringen-Kirchen | 265 % | 700 % | 2025 |
| Kandern | 240 % | 570 % | 2025 |
| Zell im Wiesental | 400 % | 330 % | 2025 |
| Schliengen | 210 % | 526 % | 2025 |
| Bad Bellingen | 285 % | 320 % | 2025 |
| Todtnau | 550 % | 450 % | 2025 |
| Maulburg | 305 % | 450 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Grenzach-Wyhlen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Grenzach-Wyhlen 485 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 310 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Grenzach-Wyhlen?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Grenzach-Wyhlen 485,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Grenzach-Wyhlen?
Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.