Grundsteuer Hohenstein 2026: Hebesatz 390 %
Hohenstein, 3.801 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 390 %2025.
Damit liegt Hohenstein 97 Punkte über dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 350 % (2024) auf 390 % angepasst.
Alle Hebesätze in Hohenstein
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 470 % | 350 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 390 % | 350 % |
| Gewerbesteuer | 350 % | 350 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Hohenstein
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 390 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 443,63 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 425,88 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 608,40 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Reutlingen | 320 % | 500 % | 2025 |
| Metzingen | 285 % | 280 % | 2025 |
| Pfullingen | 300 % | 300 % | 2025 |
| Münsingen | 455 % | 475 % | 2025 |
| Bad Urach | 370 % | 400 % | 2025 |
| Eningen unter Achalm | 290 % | 510 % | 2025 |
| Dettingen an der Erms | 270 % | 420 % | 2025 |
| Pliezhausen | 200 % | 360 % | 2025 |
| Lichtenstein | 215 % | 390 % | 2025 |
| Sonnenbühl | 240 % | 320 % | 2025 |
| Trochtelfingen | 465 % | 451 % | 2025 |
| Walddorfhäslach | 180 % | 665 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hohenstein?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Hohenstein 390 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 470 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Hohenstein?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Hohenstein 390,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Hohenstein?
Hohenstein liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.