Grundsteuer Lichtenau 2026: Hebesatz 300 %
Lichtenau (amtlich: Lichtenau, Stadt), 5.023 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 300 %2025.
Damit liegt Lichtenau 7 Punkte über dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 330 % (2024) auf 300 % angepasst.
Alle Hebesätze in Lichtenau
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 360 % | 340 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 300 % | 330 % |
| Gewerbesteuer | 360 % | 360 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Lichtenau
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 300 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 341,25 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 327,60 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 468,00 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Rastatt | 385 % | 385 % | 2025 |
| Gaggenau | 350 % | 230 % | 2025 |
| Bühl | 330 % | 650 % | 2025 |
| Gernsbach | 430 % | 1.100 % | 2025 |
| Durmersheim | 190 % | 310 % | 2025 |
| Sinzheim | 250 % | 440 % | 2025 |
| Kuppenheim | 300 % | 370 % | 2025 |
| Bühlertal | 380 % | 300 % | 2025 |
| Bietigheim | 185 % | 320 % | 2025 |
| Rheinmünster | 280 % | 470 % | 2025 |
| Ottersweier | 260 % | 500 % | 2025 |
| Muggensturm | 220 % | 135 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lichtenau?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Lichtenau 300 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 360 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lichtenau?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Lichtenau 300,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Lichtenau?
Lichtenau liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.