Grundsteuer Nattheim 2026: Hebesatz 440 %
Nattheim, 6.592 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 440 %2025.
Damit liegt Nattheim 147 Punkte über dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 380 % (2024) auf 440 % angepasst.
Alle Hebesätze in Nattheim
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 440 % | 380 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 440 % | 380 % |
| Gewerbesteuer | 370 % | 370 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Nattheim
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 440 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 500,50 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 480,48 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 686,40 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Heidenheim an der Brenz | 515 % | 268 % | 2025 |
| Giengen an der Brenz | 590 % | 545 % | 2025 |
| Herbrechtingen | 430 % | 510 % | 2025 |
| Gerstetten | 420 % | 400 % | 2025 |
| Steinheim am Albuch | 455 % | 435 % | 2025 |
| Königsbronn | 360 % | 360 % | 2025 |
| Sontheim an der Brenz | 465 % | 540 % | 2025 |
| Niederstotzingen | 410 % | 600 % | 2025 |
| Dischingen | 480 % | 600 % | 2025 |
| Hermaringen | 570 % | 600 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nattheim?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Nattheim 440 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 440 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nattheim?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Nattheim 440,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Nattheim?
Nattheim liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.