Grundsteuer Neukirch 2026: Hebesatz 260 %
Neukirch, 2.734 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 260 %2025.
Damit liegt Neukirch 33 Punkte unter dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 360 % (2024) auf 260 % angepasst.
Alle Hebesätze in Neukirch
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 620 % | 340 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 260 % | 360 % |
| Gewerbesteuer | 360 % | 340 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Neukirch
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 260 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 295,75 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 283,92 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 405,60 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Friedrichshafen | 245 % | 300 % | 2025 |
| Überlingen | 144 % | 350 % | 2025 |
| Tettnang | 200 % | 685 % | 2025 |
| Markdorf | 245 % | 390 % | 2025 |
| Meckenbeuren | 200 % | 690 % | 2025 |
| Salem | 185 % | 320 % | 2025 |
| Kressbronn am Bodensee | 195 % | 490 % | 2025 |
| Uhldingen-Mühlhofen | 140 % | 540 % | 2025 |
| Langenargen | 110 % | 530 % | 2025 |
| Immenstaad am Bodensee | 185 % | 400 % | 2025 |
| Meersburg | 150 % | 400 % | 2025 |
| Oberteuringen | 175 % | 590 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neukirch?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Neukirch 260 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 620 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neukirch?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Neukirch 260,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Neukirch?
Neukirch liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.