Grundsteuer Ottenhöfen im Schwarzwald 2026: Hebesatz 535 %
Ottenhöfen im Schwarzwald, 3.086 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 535 %2025.
Damit liegt Ottenhöfen im Schwarzwald 242 Punkte über dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 390 % (2024) auf 535 % angepasst.
Alle Hebesätze in Ottenhöfen im Schwarzwald
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 625 % | 390 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 535 % | 390 % |
| Gewerbesteuer | 350 % | 350 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Ottenhöfen im Schwarzwald
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 535 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 608,56 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 584,22 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 834,60 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Offenburg | 335 % | 370 % | 2025 |
| Lahr/Schwarzwald | 365 % | 350 % | 2025 |
| Kehl | 460 % | 500 % | 2025 |
| Achern | 310 % | 630 % | 2025 |
| Oberkirch | 350 % | 670 % | 2025 |
| Friesenheim | 240 % | 490 % | 2025 |
| Ettenheim | 300 % | 420 % | 2025 |
| Rheinau | 220 % | 211 % | 2025 |
| Gengenbach | 440 % | 490 % | 2025 |
| Appenweier | 320 % | 580 % | 2025 |
| Willstätt | 375 % | 455 % | 2025 |
| Neuried | 230 % | 450 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Ottenhöfen im Schwarzwald?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Ottenhöfen im Schwarzwald 535 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 625 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Ottenhöfen im Schwarzwald?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Ottenhöfen im Schwarzwald 535,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Ottenhöfen im Schwarzwald?
Ottenhöfen im Schwarzwald liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.