Grundsteuer Vaihingen an der Enz 2026: Hebesatz 270 %
Vaihingen an der Enz (amtlich: Vaihingen an der Enz, Stadt), 28.841 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 270 %2025.
Damit liegt Vaihingen an der Enz 23 Punkte unter dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 430 % (2024) auf 270 % angepasst.
Alle Hebesätze in Vaihingen an der Enz
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 550 % | 400 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 270 % | 430 % |
| Gewerbesteuer | 390 % | 370 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Vaihingen an der Enz
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 270 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 307,13 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 294,84 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 421,20 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Ludwigsburg | 262 % | 980 % | 2025 |
| Bietigheim-Bissingen | 215 % | 725 % | 2025 |
| Kornwestheim | 270 % | 320 % | 2025 |
| Remseck am Neckar | 265 % | 350 % | 2025 |
| Ditzingen | 200 % | 480 % | 2025 |
| Korntal-Münchingen | 165 % | 951 % | 2025 |
| Sachsenheim | 265 % | 570 % | 2025 |
| Gerlingen | 150 % | 190 % | 2025 |
| Freiberg am Neckar | 235 % | 420 % | 2025 |
| Marbach am Neckar | 200 % | 1.400 % | 2025 |
| Markgröningen | 240 % | 600 % | 2025 |
| Asperg | 260 % | 380 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Vaihingen an der Enz?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Vaihingen an der Enz 270 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 550 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Vaihingen an der Enz?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Vaihingen an der Enz 270,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Vaihingen an der Enz?
Vaihingen an der Enz liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.