Grundsteuer Waldshut-Tiengen 2026: Hebesatz 490 %
Waldshut-Tiengen (amtlich: Waldshut-Tiengen, Stadt), 25.090 Einwohner, gehört zu Baden-Württemberg. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 490 %2025.
Damit liegt Waldshut-Tiengen 197 Punkte über dem Median aller 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg (293 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 420 % (2024) auf 490 % angepasst.
Alle Hebesätze in Waldshut-Tiengen
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 350 % | 270 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 490 % | 420 % |
| Gewerbesteuer | 395 % | 395 % |
Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS 71517 (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Waldshut-Tiengen
Typische Fälle nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell mit dem Hebesatz von 490 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| 500 m² × Bodenrichtwert 250 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 113,75 € | 557,38 € |
| 300 m² × Bodenrichtwert 400 €/m², Wohnnutzung (0,91 ‰) | 109,20 € | 535,08 € |
| 800 m² × Bodenrichtwert 150 €/m², gewerblich (1,3 ‰) | 156,00 € | 764,40 € |
So rechnet Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Baden-Württemberg hat das modifizierte Bodenwertmodell (LGrStG): Nur Grundstücksfläche × Bodenrichtwert zählt — die Gebäudefläche ist unerheblich. Messzahl 1,3 ‰, bei überwiegender Wohnnutzung −30 % (0,91 ‰). Dadurch fallen die Hebesätze im Land nominal deutlich niedriger aus als anderswo.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Bad Säckingen | 430 % | 450 % | 2025 |
| Wehr | 382 % | 320 % | 2025 |
| Laufenburg (Baden) | 358 % | 320 % | 2025 |
| Lauchringen | 480 % | 290 % | 2025 |
| Klettgau | 350 % | 350 % | 2025 |
| Albbruck | 420 % | 510 % | 2025 |
| Murg | 320 % | 320 % | 2025 |
| Bonndorf im Schwarzwald | 610 % | 470 % | 2025 |
| Wutöschingen | 300 % | 300 % | 2025 |
| Küssaberg | 330 % | 300 % | 2025 |
| Stühlingen | 400 % | 380 % | 2025 |
| Jestetten | 210 % | 250 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Waldshut-Tiengen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Waldshut-Tiengen 490 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 350 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Waldshut-Tiengen?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Waldshut-Tiengen 490,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Waldshut-Tiengen?
Waldshut-Tiengen liegt in Baden-Württemberg — dort gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Baden-Württemberg.