Grundsteuer Bad Homburg v.d.Höhe 2026: Hebesatz 690 %
Bad Homburg v.d.Höhe (amtlich: Bad Homburg v.d.Höhe, Stadt), 56.405 Einwohner, gehört zu Hessen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 690 %2024.
Damit liegt Bad Homburg v.d.Höhe 190 Punkte über dem Median aller 421 Gemeinden in Hessen (500 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Bad Homburg v.d.Höhe
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 190 % | 190 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 690 % | 690 % |
| Gewerbesteuer | 400 % | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Bad Homburg v.d.Höhe
Typische Fälle nach dem Flächen-Faktor-Modell mit dem Hebesatz von 690 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grund, 140 m² Wohnfläche (Lage-Faktor 1,0) | 69,00 € | 476,10 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil (Faktor 1,0) | 29,60 € | 204,24 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grund, 400 m² Nutzfläche (Faktor 1,0) | 240,00 € | 1.656,00 € |
So rechnet Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Hessen wendet das Flächen-Faktor-Modell an (HGrStG): Flächenbeträge wie in Bayern (0,04/0,50 €/m², Wohnen 70 %), multipliziert mit einem Lage-Faktor = (Bodenrichtwert ÷ durchschnittlicher Bodenrichtwert der Gemeinde)0,3. Gute Lagen zahlen so etwas mehr, einfache Lagen weniger.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Oberursel (Taunus) | 947 % | 450 % | 2024 |
| Friedrichsdorf | 595 % | 595 % | 2024 |
| Kronberg im Taunus | 470 % | 400 % | 2024 |
| Königstein im Taunus | 540 % | 0 % | 2024 |
| Usingen | 605 % | 350 % | 2024 |
| Neu-Anspach | 758 % | 350 % | 2024 |
| Steinbach (Taunus) | 900 % | 900 % | 2024 |
| Schmitten im Taunus | 660 % | 660 % | 2024 |
| Wehrheim | 479 % | 420 % | 2024 |
| Weilrod | 450 % | 380 % | 2024 |
| Grävenwiesbach | 690 % | 370 % | 2024 |
| Glashütten | 725 % | 450 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bad Homburg v.d.Höhe?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Bad Homburg v.d.Höhe 690 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 190 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bad Homburg v.d.Höhe?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Bad Homburg v.d.Höhe 690,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Bad Homburg v.d.Höhe?
Bad Homburg v.d.Höhe liegt in Hessen — dort gilt das Flächen-Faktor-Modell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Hessen.