Grundsteuer Eppertshausen 2026: Hebesatz 435 %
Eppertshausen, 6.426 Einwohner, gehört zu Hessen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 435 %2024.
Damit liegt Eppertshausen 65 Punkte unter dem Median aller 421 Gemeinden in Hessen (500 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Eppertshausen
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 0 % | 0 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 435 % | 435 % |
| Gewerbesteuer | 380 % | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Eppertshausen
Typische Fälle nach dem Flächen-Faktor-Modell mit dem Hebesatz von 435 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grund, 140 m² Wohnfläche (Lage-Faktor 1,0) | 69,00 € | 300,15 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil (Faktor 1,0) | 29,60 € | 128,76 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grund, 400 m² Nutzfläche (Faktor 1,0) | 240,00 € | 1.044,00 € |
So rechnet Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Hessen wendet das Flächen-Faktor-Modell an (HGrStG): Flächenbeträge wie in Bayern (0,04/0,50 €/m², Wohnen 70 %), multipliziert mit einem Lage-Faktor = (Bodenrichtwert ÷ durchschnittlicher Bodenrichtwert der Gemeinde)0,3. Gute Lagen zahlen so etwas mehr, einfache Lagen weniger.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Griesheim | 650 % | 650 % | 2024 |
| Weiterstadt | 640 % | 640 % | 2024 |
| Pfungstadt | 670 % | 670 % | 2024 |
| Groß-Umstadt | 835 % | 635 % | 2024 |
| Babenhausen | 645 % | 470 % | 2024 |
| Reinheim | 525 % | 450 % | 2024 |
| Seeheim-Jugenheim | 850 % | 850 % | 2024 |
| Dieburg | 450 % | 450 % | 2024 |
| Ober-Ramstadt | 850 % | 850 % | 2024 |
| Münster (Hessen) | 528 % | 428 % | 2024 |
| Groß-Zimmern | 500 % | 350 % | 2024 |
| Mühltal | 850 % | 350 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eppertshausen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Eppertshausen 435 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 0 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eppertshausen?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Eppertshausen 435,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Eppertshausen?
Eppertshausen liegt in Hessen — dort gilt das Flächen-Faktor-Modell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Hessen.