Grundsteuer Fernwald 2026: Hebesatz 470 %
Fernwald, 7.068 Einwohner, gehört zu Hessen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 470 %2024.
Damit liegt Fernwald 30 Punkte unter dem Median aller 421 Gemeinden in Hessen (500 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Fernwald
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 410 % | 410 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 470 % | 470 % |
| Gewerbesteuer | 430 % | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Fernwald
Typische Fälle nach dem Flächen-Faktor-Modell mit dem Hebesatz von 470 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grund, 140 m² Wohnfläche (Lage-Faktor 1,0) | 69,00 € | 324,30 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil (Faktor 1,0) | 29,60 € | 139,12 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grund, 400 m² Nutzfläche (Faktor 1,0) | 240,00 € | 1.128,00 € |
So rechnet Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Hessen wendet das Flächen-Faktor-Modell an (HGrStG): Flächenbeträge wie in Bayern (0,04/0,50 €/m², Wohnen 70 %), multipliziert mit einem Lage-Faktor = (Bodenrichtwert ÷ durchschnittlicher Bodenrichtwert der Gemeinde)0,3. Gute Lagen zahlen so etwas mehr, einfache Lagen weniger.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Gießen | 600 % | 330 % | 2024 |
| Pohlheim | 300 % | 325 % | 2024 |
| Lich | 470 % | 330 % | 2024 |
| Grünberg | 490 % | 400 % | 2024 |
| Linden | 365 % | 332 % | 2024 |
| Hungen | 550 % | 490 % | 2024 |
| Buseck | 420 % | 420 % | 2024 |
| Wettenberg | 420 % | 340 % | 2024 |
| Langgöns | 365 % | 332 % | 2024 |
| Reiskirchen | 545 % | 400 % | 2024 |
| Lollar | 490 % | 340 % | 2024 |
| Biebertal | 700 % | 400 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Fernwald?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Fernwald 470 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 410 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Fernwald?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Fernwald 470,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Fernwald?
Fernwald liegt in Hessen — dort gilt das Flächen-Faktor-Modell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Hessen.