Grundsteuer Wetzlar 2026: Hebesatz 780 %
Wetzlar (amtlich: Wetzlar, Stadt), 54.364 Einwohner, gehört zu Hessen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 780 %2024.
Damit liegt Wetzlar 280 Punkte über dem Median aller 421 Gemeinden in Hessen (500 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Wetzlar
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 450 % | 450 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 780 % | 780 % |
| Gewerbesteuer | 390 % | 390 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Wetzlar
Typische Fälle nach dem Flächen-Faktor-Modell mit dem Hebesatz von 780 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: 500 m² Grund, 140 m² Wohnfläche (Lage-Faktor 1,0) | 69,00 € | 538,20 € |
| Eigentumswohnung: 80 m² Wohnfläche, 40 m² Grundanteil (Faktor 1,0) | 29,60 € | 230,88 € |
| Gewerbe: 1.000 m² Grund, 400 m² Nutzfläche (Faktor 1,0) | 240,00 € | 1.872,00 € |
So rechnet Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Hessen wendet das Flächen-Faktor-Modell an (HGrStG): Flächenbeträge wie in Bayern (0,04/0,50 €/m², Wohnen 70 %), multipliziert mit einem Lage-Faktor = (Bodenrichtwert ÷ durchschnittlicher Bodenrichtwert der Gemeinde)0,3. Gute Lagen zahlen so etwas mehr, einfache Lagen weniger.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Dillenburg | 460 % | 460 % | 2024 |
| Herborn | 413 % | 352 % | 2024 |
| Haiger | 365 % | 365 % | 2024 |
| Aßlar | 600 % | 365 % | 2024 |
| Solms | 400 % | 340 % | 2024 |
| Braunfels | 550 % | 400 % | 2024 |
| Hüttenberg | 660 % | 440 % | 2024 |
| Eschenburg | 400 % | 400 % | 2024 |
| Ehringshausen | 420 % | 420 % | 2024 |
| Lahnau | 365 % | 332 % | 2024 |
| Greifenstein | 370 % | 340 % | 2024 |
| Schöffengrund | 550 % | 400 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wetzlar?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Wetzlar 780 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 450 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wetzlar?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Wetzlar 780,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Wetzlar?
Wetzlar liegt in Hessen — dort gilt das Flächen-Faktor-Modell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Hessen.