Grundsteuer Eschweiler 2026: Hebesatz 895 %
Eschweiler (amtlich: Eschweiler, Stadt), 57.456 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 895 %2026.
Damit liegt Eschweiler 192 Punkte über dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Der Hebesatz B blieb gegenüber 2024 unverändert (895 %).
Alle Hebesätze in Eschweiler
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 320 % | 320 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 895 % | 895 % |
| Gewerbesteuer | 495 % | 495 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Eschweiler
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 895 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 693,63 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 416,18 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 1.217,20 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 243,44 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Aachen | 637 % | 368 % | 2026 |
| Stolberg (Rhld.) | 692 % | 352 % | 2026 |
| Alsdorf | 1.018 % | 865 % | 2026 |
| Herzogenrath | 733 % | 506 % | 2026 |
| Würselen | 850 % | 650 % | 2026 |
| Baesweiler | 710 % | 639 % | 2026 |
| Simmerath | 634 % | 217 % | 2026 |
| Monschau | 1.068 % | 350 % | 2026 |
| Roetgen | 660 % | 165 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eschweiler?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Eschweiler 895 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 320 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eschweiler?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Eschweiler 895,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Eschweiler?
Eschweiler liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.