Grundsteuer Nettersheim 2026: Hebesatz 680 %
Nettersheim, 8.876 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 680 %2026.
Damit liegt Nettersheim 23 Punkte unter dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 490 % (2024) auf 680 % angepasst.
Alle Hebesätze in Nettersheim
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 430 % | 380 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 680 % | 490 % |
| Gewerbesteuer | 515 % | 445 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Nettersheim
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 680 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 527,00 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 316,20 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 924,80 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 184,96 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Euskirchen | 639 % | 412 % | 2026 |
| Mechernich | 800 % | 575 % | 2026 |
| Zülpich | 831 % | 705 % | 2026 |
| Weilerswist | 692 % | 880 % | 2026 |
| Bad Münstereifel | 900 % | 355 % | 2026 |
| Schleiden | 1.008 % | 1.240 % | 2026 |
| Kall | 590 % | 243 % | 2026 |
| Blankenheim | 800 % | 500 % | 2026 |
| Hellenthal | 845 % | 400 % | 2026 |
| Dahlem | 654 % | 300 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nettersheim?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Nettersheim 680 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 430 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nettersheim?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Nettersheim 680,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Nettersheim?
Nettersheim liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.