Grundsteuer Neukirchen-Vluyn 2026: Hebesatz 715 %
Neukirchen-Vluyn (amtlich: Neukirchen-Vluyn, Stadt), 27.096 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 715 %2026.
Damit liegt Neukirchen-Vluyn 12 Punkte über dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 656 % (2024) auf 715 % angepasst.
Alle Hebesätze in Neukirchen-Vluyn
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 600 % | 370 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 715 % | 656 % |
| Gewerbesteuer | 500 % | 500 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Neukirchen-Vluyn
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 715 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 554,13 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 332,48 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 972,40 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 194,48 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Moers | 827 % | 521 % | 2026 |
| Dinslaken | 998 % | 434 % | 2026 |
| Wesel | 782 % | 370 % | 2026 |
| Kamp-Lintfort | 765 % | 413 % | 2026 |
| Voerde (Niederrhein) | 688 % | 466 % | 2026 |
| Rheinberg | 687 % | 641 % | 2026 |
| Hamminkeln | 771 % | 313 % | 2026 |
| Xanten | 995 % | 400 % | 2026 |
| Hünxe | 600 % | 325 % | 2026 |
| Schermbeck | 750 % | 400 % | 2026 |
| Alpen | 626 % | 308 % | 2026 |
| Sonsbeck | 510 % | 364 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neukirchen-Vluyn?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Neukirchen-Vluyn 715 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 600 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neukirchen-Vluyn?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Neukirchen-Vluyn 715,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Neukirchen-Vluyn?
Neukirchen-Vluyn liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.