Grundsteuer Olfen 2026: Hebesatz 565 %
Olfen (amtlich: Olfen, Stadt), 13.099 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 565 %2026.
Damit liegt Olfen 138 Punkte unter dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 501 % (2024) auf 565 % angepasst.
Alle Hebesätze in Olfen
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 337 % | 259 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 565 % | 501 % |
| Gewerbesteuer | 416 % | 410 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Olfen
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 565 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 437,88 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 262,73 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 768,40 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 153,68 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Dülmen | 761 % | 332 % | 2026 |
| Coesfeld | 728 % | 259 % | 2026 |
| Lüdinghausen | 501 % | 285 % | 2026 |
| Senden | 639 % | 345 % | 2026 |
| Nottuln | 923 % | 306 % | 2026 |
| Ascheberg | 619 % | 335 % | 2026 |
| Havixbeck | 679 % | 375 % | 2026 |
| Billerbeck | 617 % | 419 % | 2026 |
| Rosendahl | 711 % | 307 % | 2026 |
| Nordkirchen | 636 % | 297 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Olfen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Olfen 565 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 337 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Olfen?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Olfen 565,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Olfen?
Olfen liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.