Grundsteuer Schwerte 2026: Hebesatz 1.071 %
Schwerte (amtlich: Schwerte, Stadt), 46.097 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 1.071 %2026.
Damit liegt Schwerte 368 Punkte über dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 880 % (2024) auf 1.071 % angepasst.
Alle Hebesätze in Schwerte
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 1.150 % | 740 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 1.071 % | 880 % |
| Gewerbesteuer | 490 % | 490 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Schwerte
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 1.071 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 830,03 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 498,02 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 1.456,56 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 291,31 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Lünen | 900 % | 571 % | 2026 |
| Unna | 843 % | 540 % | 2026 |
| Bergkamen | 995 % | 520 % | 2026 |
| Kamen | 1.045 % | 684 % | 2026 |
| Werne | 884 % | 441 % | 2026 |
| Selm | 990 % | 750 % | 2026 |
| Fröndenberg/Ruhr | 993 % | 443 % | 2026 |
| Bönen | 1.984 % | 1.191 % | 2026 |
| Holzwickede | 683 % | 526 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schwerte?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Schwerte 1.071 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 1.150 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schwerte?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Schwerte 1.071,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Schwerte?
Schwerte liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.