Grundsteuer Wachtberg 2026: Hebesatz 672 %
Wachtberg, 20.544 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 672 %2026.
Damit liegt Wachtberg 31 Punkte unter dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 695 % (2024) auf 672 % angepasst.
Alle Hebesätze in Wachtberg
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 419 % | 380 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 672 % | 695 % |
| Gewerbesteuer | 520 % | 520 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Wachtberg
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 672 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 520,80 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 312,48 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 913,92 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 182,78 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Troisdorf | 535 % | 571 % | 2026 |
| Sankt Augustin | 796 % | 599 % | 2026 |
| Hennef (Sieg) | 882 % | 444 % | 2026 |
| Bornheim | 679 % | 759 % | 2026 |
| Siegburg | 790 % | 278 % | 2026 |
| Königswinter | 664 % | 358 % | 2026 |
| Niederkassel | 1.010 % | 579 % | 2026 |
| Lohmar | 790 % | 400 % | 2026 |
| Rheinbach | 787 % | 561 % | 2026 |
| Bad Honnef | 771 % | 128 % | 2026 |
| Meckenheim | 950 % | 450 % | 2026 |
| Alfter | 904 % | 750 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wachtberg?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Wachtberg 672 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 419 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wachtberg?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Wachtberg 672,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Wachtberg?
Wachtberg liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.