Grundsteuer Wachtendonk 2026: Hebesatz 639 %
Wachtendonk, 8.238 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 639 %2026.
Damit liegt Wachtendonk 64 Punkte unter dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 501 % (2024) auf 639 % angepasst.
Alle Hebesätze in Wachtendonk
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 505 % | 344 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 639 % | 501 % |
| Gewerbesteuer | 458 % | 438 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Wachtendonk
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 639 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 495,23 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 297,14 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 869,04 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 173,81 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Kleve | 635 % | 329 % | 2026 |
| Geldern | 772 % | 658 % | 2026 |
| Goch | 738 % | 508 % | 2026 |
| Emmerich am Rhein | 671 % | 345 % | 2026 |
| Kevelaer | 729 % | 520 % | 2026 |
| Rees | 834 % | 395 % | 2026 |
| Straelen | 447 % | 638 % | 2026 |
| Kalkar | 656 % | 330 % | 2026 |
| Bedburg-Hau | 501 % | 259 % | 2026 |
| Kerken | 587 % | 496 % | 2026 |
| Weeze | 525 % | 348 % | 2026 |
| Issum | 588 % | 393 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wachtendonk?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Wachtendonk 639 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 505 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wachtendonk?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Wachtendonk 639,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Wachtendonk?
Wachtendonk liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.