Grundsteuer Warendorf 2026: Hebesatz 639 %
Warendorf (amtlich: Warendorf, Stadt), 37.713 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 639 %2026.
Damit liegt Warendorf 64 Punkte unter dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 535 % (2024) auf 639 % angepasst.
Alle Hebesätze in Warendorf
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 344 % | 308 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 639 % | 535 % |
| Gewerbesteuer | 432 % | 432 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Warendorf
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 639 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 495,23 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 297,14 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 869,04 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 173,81 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Ahlen | 699 % | 435 % | 2026 |
| Beckum | 607 % | 331 % | 2026 |
| Oelde | 647 % | 276 % | 2026 |
| Telgte | 605 % | 301 % | 2026 |
| Ennigerloh | 772 % | 250 % | 2026 |
| Drensteinfurt | 542 % | 288 % | 2026 |
| Sassenberg | 639 % | 345 % | 2026 |
| Sendenhorst | 664 % | 345 % | 2026 |
| Wadersloh | 699 % | 331 % | 2026 |
| Ostbevern | 554 % | 242 % | 2026 |
| Everswinkel | 628 % | 257 % | 2026 |
| Beelen | 759 % | 321 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Warendorf?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Warendorf 639 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 344 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Warendorf?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Warendorf 639,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Warendorf?
Warendorf liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.