Grundsteuer Witten 2026: Hebesatz 1.110 %
Witten (amtlich: Witten, Stadt), 91.779 Einwohner, gehört zu Nordrhein-Westfalen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 1.110 %2026.
Damit liegt Witten 407 Punkte über dem Median aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (703 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 910 % (2024) auf 1.110 % angepasst.
Alle Hebesätze in Witten
| Steuerart | Hebesatz 2026 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 741 % | 380 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 1.110 % | 910 % |
| Grundsteuer B – Nichtwohngrundstücke | 1.896 % | – |
| Gewerbesteuer | 520 % | 520 % |
Quelle: IT.NRW / Landesdatenbank NRW, vierteljährliche Kassenstatistik (Hebesätze), Stand 1. Quartal 2026. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Witten
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 1.110 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 860,25 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 516,15 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € (Hebesatz 1.896 %) | 136,00 € | 2.578,56 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 301,92 € |
So rechnet Nordrhein-Westfalen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Hattingen | 1.075 % | 660 % | 2026 |
| Gevelsberg | 739 % | 236 % | 2026 |
| Ennepetal | 1.125 % | 293 % | 2026 |
| Schwelm | 995 % | 390 % | 2026 |
| Wetter (Ruhr) | 872 % | 283 % | 2026 |
| Sprockhövel | 730 % | 250 % | 2026 |
| Herdecke | 969 % | 264 % | 2026 |
| Breckerfeld | 560 % | 250 % | 2026 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Witten?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Witten 1.110 % (Stand 2026), die Grundsteuer A 741 %. Für Nichtwohngrundstücke gilt ein eigener Satz von 1.896 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Witten?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Witten 1.110,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Witten?
Witten liegt in Nordrhein-Westfalen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Nordrhein-Westfalen.