Grundsteuer Dessau-Roßlau 2026: Hebesatz 495 %
Dessau-Roßlau (amtlich: Dessau-Roßlau, kreisfreie Stadt), 75.662 Einwohner, gehört zu Sachsen-Anhalt. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 495 %2024.
Damit liegt Dessau-Roßlau 95 Punkte über dem Median aller 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (400 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Dessau-Roßlau
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 350 % | 350 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 495 % | 495 % |
| Gewerbesteuer | 450 % | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Dessau-Roßlau
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 495 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 383,63 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 230,18 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 673,20 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 134,64 € |
So rechnet Sachsen-Anhalt: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Große Städte in Sachsen-Anhalt
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Magdeburg | 590 % | 250 % | 2024 |
| Halle (Saale) | 500 % | 250 % | 2024 |
| Wittenberg | 395 % | 322 % | 2024 |
| Weißenfels | 380 % | 320 % | 2024 |
| Stendal | 418 % | 344 % | 2024 |
| Halberstadt | 440 % | 420 % | 2024 |
| Bitterfeld-Wolfen | 390 % | 340 % | 2024 |
| Merseburg | 495 % | 366 % | 2024 |
| Wernigerode | 400 % | 280 % | 2024 |
| Naumburg (Saale) | 450 % | 316 % | 2024 |
| Bernburg (Saale) | 420 % | 350 % | 2024 |
| Schönebeck (Elbe) | 420 % | 325 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dessau-Roßlau?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Dessau-Roßlau 495 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 350 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dessau-Roßlau?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Dessau-Roßlau 495,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Dessau-Roßlau?
Dessau-Roßlau liegt in Sachsen-Anhalt — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Sachsen-Anhalt.