Grundsteuer Sachsen-Anhalt 2026: Hebesätze aller Gemeinden
Sachsen-Anhalt wendet seit der Grundsteuerreform das Modell Bundesmodell an. Unten finden Sie die Hebesätze aller 218 Gemeinden — und oben den passenden Rechner.
Das Berechnungsmodell in Sachsen-Anhalt
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Hebesätze 2026 in Sachsen-Anhalt
Angaben in Prozent. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Hebesätze der Realsteuern). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Bescheid Ihrer Gemeinde.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grundsteuer in Sachsen-Anhalt?
Das hängt von Ihrer Gemeinde ab: Der Median-Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 400 %, die Spanne reicht von 300 % bis 590 %. Jahresgrundsteuer = Ihr Messbetrag × Hebesatz Ihrer Gemeinde (Tabelle unten).
Welches Modell gilt in Sachsen-Anhalt?
Bundesmodell. Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Was bedeutet die Spalte „Stand“?
Das Jahr des zuletzt amtlich veröffentlichten Hebesatzes. Ein Hebesatz gilt nach § 25 GrStG fort, bis die Gemeinde einen neuen beschließt — ein Stand 2024 heißt also nicht, dass der Wert veraltet ist, sondern dass keine neuere amtliche Veröffentlichung vorliegt.