Grundsteuer Gräfenhainichen 2026: Hebesatz 373 %
Gräfenhainichen (amtlich: Gräfenhainichen, Stadt), 11.254 Einwohner, gehört zu Sachsen-Anhalt. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 373 %2024.
Damit liegt Gräfenhainichen 27 Punkte unter dem Median aller 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (400 %). Angezeigt ist der zuletzt amtlich veröffentlichte Stand (2024). Nach § 25 GrStG gilt ein Hebesatz weiter, bis die Gemeinde per Satzung einen neuen beschließt — prüfen Sie im Zweifel den aktuellen Grundsteuerbescheid.
Alle Hebesätze in Gräfenhainichen
| Steuerart | Hebesatz 2024 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 285 % | 285 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 373 % | 373 % |
| Gewerbesteuer | 380 % | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Hebesätze der Realsteuern 2024 (Destatis-Gemeindekarte). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Gräfenhainichen
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 373 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 289,08 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 173,45 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 507,28 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 101,46 € |
So rechnet Sachsen-Anhalt: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Wittenberg | 395 % | 322 % | 2024 |
| Jessen (Elster) | 385 % | 295 % | 2024 |
| Coswig (Anhalt) | 416 % | 355 % | 2024 |
| Kemberg | 390 % | 300 % | 2024 |
| Zahna-Elster | 370 % | 295 % | 2024 |
| Oranienbaum-Wörlitz | 415 % | 365 % | 2024 |
| Bad Schmiedeberg | 430 % | 360 % | 2024 |
| Annaburg | 375 % | 295 % | 2024 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gräfenhainichen?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Gräfenhainichen 373 % (Stand 2024), die Grundsteuer A 285 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gräfenhainichen?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Gräfenhainichen 373,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Gräfenhainichen?
Gräfenhainichen liegt in Sachsen-Anhalt — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Sachsen-Anhalt.