Grundsteuer Nebel 2026: Hebesatz 238 %
Nebel, 921 Einwohner, gehört zu Schleswig-Holstein. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 238 %2025.
Damit liegt Nebel 172 Punkte unter dem Median aller 1.104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (410 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 340 % (2024) auf 238 % angepasst.
Alle Hebesätze in Nebel
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 144 % | 300 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 238 % | 340 % |
| Gewerbesteuer | 360 % | 360 % |
Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuer-Hebesätze 2025. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Nebel
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 238 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 184,45 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 110,67 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 323,68 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 64,74 € |
So rechnet Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Husum | 543 % | 429 % | 2025 |
| Sylt | 169 % | 245 % | 2025 |
| Niebüll | 483 % | 364 % | 2025 |
| Leck | 674 % | 361 % | 2025 |
| Bredstedt | 615 % | 380 % | 2025 |
| Tönning | 532 % | 407 % | 2025 |
| Wyk auf Föhr | 315 % | 242 % | 2025 |
| Mildstedt | 581 % | 320 % | 2025 |
| Risum-Lindholm | 455 % | 241 % | 2025 |
| Sankt Peter-Ording | 370 % | 350 % | 2025 |
| Langenhorn | 474 % | 256 % | 2025 |
| Garding | 540 % | 369 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nebel?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Nebel 238 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 144 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nebel?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Nebel 238,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Nebel?
Nebel liegt in Schleswig-Holstein — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Schleswig-Holstein.