Grundsteuer Nübel 2026: Hebesatz 486 %
Nübel, 1.269 Einwohner, gehört zu Schleswig-Holstein. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 486 %2025.
Damit liegt Nübel 76 Punkte über dem Median aller 1.104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (410 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 360 % (2024) auf 486 % angepasst.
Alle Hebesätze in Nübel
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 544 % | 360 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 486 % | 360 % |
| Gewerbesteuer | 360 % | 360 % |
Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuer-Hebesätze 2025. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Nübel
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 486 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 376,65 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 225,99 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 660,96 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 132,19 € |
So rechnet Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Schleswig | 580 % | 415 % | 2025 |
| Harrislee | 489 % | 284 % | 2025 |
| Handewitt | 518 % | 245 % | 2025 |
| Kappeln | 400 % | 400 % | 2025 |
| Kropp | 599 % | 374 % | 2025 |
| Glücksburg (Ostsee) | 896 % | 373 % | 2025 |
| Tarp | 480 % | 280 % | 2025 |
| Mittelangeln | 507 % | 445 % | 2025 |
| Süderbrarup | 568 % | 412 % | 2025 |
| Sörup | 465 % | 382 % | 2025 |
| Oeversee | 560 % | 265 % | 2025 |
| Großenwiehe | 549 % | 298 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nübel?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Nübel 486 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 544 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nübel?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Nübel 486,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Nübel?
Nübel liegt in Schleswig-Holstein — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Schleswig-Holstein.