Grundsteuer Wohltorf 2026: Hebesatz 459 %
Wohltorf, 2.605 Einwohner, gehört zu Schleswig-Holstein. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 459 %2025.
Damit liegt Wohltorf 49 Punkte über dem Median aller 1.104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (410 %). Zur Grundsteuerreform wurde der Hebesatz B von 450 % (2024) auf 459 % angepasst.
Alle Hebesätze in Wohltorf
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 380 % | 400 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 459 % | 450 % |
| Gewerbesteuer | 400 % | 400 % |
Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuer-Hebesätze 2025. Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Wohltorf
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 459 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 355,73 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 213,44 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 624,24 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 124,85 € |
So rechnet Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Geesthacht | 464 % | 328 % | 2025 |
| Mölln | 532 % | 428 % | 2025 |
| Schwarzenbek | 506 % | 388 % | 2025 |
| Ratzeburg | 544 % | 137 % | 2025 |
| Wentorf bei Hamburg | 415 % | 186 % | 2025 |
| Lauenburg/Elbe | 531 % | 348 % | 2025 |
| Büchen | 489 % | 385 % | 2025 |
| Börnsen | 467 % | 416 % | 2025 |
| Escheburg | 425 % | 425 % | 2025 |
| Groß Grönau | 450 % | 350 % | 2025 |
| Dassendorf | 463 % | 558 % | 2025 |
| Aumühle | 425 % | 380 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wohltorf?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Wohltorf 459 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 380 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Wohltorf?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Wohltorf 459,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Wohltorf?
Wohltorf liegt in Schleswig-Holstein — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Schleswig-Holstein.