Grundsteuer Emleben 2026: Hebesatz 400 %
Emleben, 682 Einwohner, gehört zu Thüringen. Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 400 %2025.
Damit liegt Emleben 2 Punkte unter dem Median aller 605 Gemeinden in Thüringen (402 %). Der Hebesatz B blieb gegenüber 2024 unverändert (400 %).
Alle Hebesätze in Emleben
| Steuerart | Hebesatz 2025 | 2024 (vor Reform) |
|---|---|---|
| Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) | 300 % | 300 % |
| Grundsteuer B (Grundstücke) | 400 % | 400 % |
| Gewerbesteuer | 400 % | 400 % |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik, Datenbank (Kassenstatistik 2025). Alle Angaben ohne Gewähr — maßgeblich ist der Grundsteuerbescheid Ihrer Gemeinde.
Beispielrechnungen für Emleben
Typische Fälle nach dem Bundesmodell mit dem Hebesatz von 400 % — als Orientierung; maßgeblich ist Ihr Grundsteuermessbescheid.
| Beispiel | Messbetrag | Grundsteuer/Jahr |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus (Wohnen), Grundsteuerwert 250.000 € | 77,50 € | 310,00 € |
| Eigentumswohnung (Wohnen), Grundsteuerwert 150.000 € | 46,50 € | 186,00 € |
| Geschäftsgrundstück, Grundsteuerwert 400.000 € | 136,00 € | 544,00 € |
| Unbebautes Grundstück, Grundsteuerwert 80.000 € | 27,20 € | 108,80 € |
So rechnet Thüringen: Bundesmodell
Es gilt das Bundesmodell: Das Finanzamt stellt aus Bodenrichtwert, Fläche, Gebäudeart, Baujahr und statistischer Nettokaltmiete den Grundsteuerwert fest. Daraus ergibt sich über die Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohngrundstücke, 0,34 ‰ für Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke) der Grundsteuermessbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert.
Weitere Gemeinden im Kreis
| Gemeinde | Grundsteuer B | Grundsteuer A | Stand |
|---|---|---|---|
| Gotha | 540 % | 400 % | 2025 |
| Waltershausen | 500 % | 300 % | 2025 |
| Ohrdruf | 435 % | 400 % | 2025 |
| Nessetal | 397 % | 293 % | 2025 |
| Drei Gleichen | 389 % | 280 % | 2025 |
| Georgenthal | 450 % | 400 % | 2025 |
| Friedrichroda | 530 % | 400 % | 2025 |
| Nesse-Apfelstädt | 493 % | 435 % | 2025 |
| Hörsel | 400 % | 300 % | 2025 |
| Tambach-Dietharz/Thür. Wald | 465 % | 400 % | 2025 |
| Bad Tabarz | 470 % | 360 % | 2025 |
| Tonna | 389 % | 296 % | 2025 |
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Emleben?
Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt in Emleben 400 % (Stand 2025), die Grundsteuer A 300 %.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Emleben?
Grundsteuermessbetrag (aus dem Bescheid des Finanzamts) × Hebesatz = Jahresgrundsteuer. Beispiel: Bei einem Messbetrag von 100 € ergeben sich in Emleben 400,00 € pro Jahr, zahlbar in vier Raten (15.02., 15.05., 15.08., 15.11., § 28 GrStG). Oben im Rechner ist der Hebesatz bereits voreingestellt.
Welches Berechnungsmodell gilt in Emleben?
Emleben liegt in Thüringen — dort gilt das Bundesmodell. Der Messbetrag wird nach diesem Modell vom Finanzamt festgesetzt; die Gemeinde wendet darauf ihren Hebesatz an. Details und alle Hebesätze des Landes: Grundsteuer Thüringen.